,,Gradbeni nadzor – LEOPOLDING,,

 ,,gradbeno svetovanje, nadzor in inženiring,,

Ivan Leopold s.p. Benedikt v slovenskih goricah

Govorimo

O nas

Gradbeni nadzor -LEOPOLDING

Gradbeni nadzor je poleg zakonske obveze (ZGO-1), predpogoj, da boste za vaš denar dobili kvalitetno izvedena dela v dogovorjenem roku, da ne boste plačevali nepotrebnih podražitevnih aneksov in da boste plačali le dejansko izvedene količine del, ki ste jih naročili. 

Z 30 leti delovnih izkušenj na področju graditve objektov imam široki spekter znanj. Na Inženirski zbornici Slovenije, sem pridobil licenci za vodenje del in gradbeni nadzor. Imam široko paleto referenčnih objektov, na katerih sem delal kot vodja del, kot gradbeni nadzornik ali pa izvajal aktivnosti legalizacije objekta.

Leopolding, gradbeno svetovanje, nadzor in inženiring, Janez Leopold s.p. iz Benedikta opravljamo  strokovni nadzor na gradbišču , s katerim se preverja, ali se gradnja izvaja po projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja, na podlagi katerega je bilo izdano  gradbeno dovoljenje  in nadzira kvaliteta izvedenih del , gradbeni proizvodi, drugi materiali, inštalacije in tehnološke naprave, ki se vgrajujejo v objekt in ali se pri izvajanju del spoštujejo dogovorjeni roki izgradnje, pregledi gradbene knjige , pregled situacij, sodelovanje na tehničnem pregledu, sodelovanje pri pridobivanju uporabnega dovoljenja in primopredaji objekta.

Imamo izkušnje z opravljanjem gradbenega nadzora na objektih visokih in nizkih zgradb.  Z opravljanjem strokovnega nadzora na gradbišču, zagotavljamo kakovost opravljenih del, vgrajenih gradbenih proizvodov in materialov, skladnost gradnje s projektno dokumentacijo,  ter napredovanje in končanje del v dogovorjenem roku in dogovorjeni ceni.

V kolikor se boste odločili za naše podjetje, Vam zagotavljamo, da bo vaša investicija “v varnih rokah”.

Gradbeni nadzor nad gradnjo

Gradbeni nadzor nad gradnjo objektov oziroma izvajanjem del opravljamo z redno prisotnostjo na gradbišču v smislu stalne kontrole nad:

• količino izvedenih gradbenih del,

• kakovostjo izvedbe gradbenih del, gradbenih proizvodov, materialov, inštalacij in tehnoloških naprav, ki se vgrajujejo v objekt

• usklajevanjem del vseh udeležencev pri gradnji,

• nadzor nad uresničevanjem investicijskih programov,

• nadzor nad izvedbo v skladu z zahtevami posameznih soglasodajalcev,

• spoštovanjem dogovorjenih rokov izgradnje,

• nadzorom nad izvedbo v skladu z zahtevami in pogoji izdanega gradbenega dovoljenja,

• nadzorom nad objekti v času poskusnega obratovanja.

1. GRADBENI NADZOR: Izvajam nadzor nad gradnjo enostavnih, zahtevnih in zelo zahtevnih objektov. Nadzor se izvaja vse od pripravljalnih in zemeljskih del do dokončanja objekta. Nudim tudi možnost delnega gradbenega nadzora, npr. nadzor nad gradnjo objekta do 3.gradbene faze. Skupaj z podizvajalci ustrezne stroke izvajam tudi nadzor nad strojnimi in električnimi instalacijami.
2. GRADBENO SVETOVANJE: Izvajam splošno gradbeno svetovanje, ki vključuje vsa področja graditve objektov, vse od nakupa zemljišča, določitve najugodnejše konstrukcije, lege in oblike objekta, svetovanje pri izbiri projektanta, izvajalca, skratka vseh udeležencev v procesu graditve. Svetovanje glede izbire materialov glede na ceno in kvaliteto itd.
3. VODENJE DEL: Opravljam funkcijo Odgovornega vodje del na gradbiščih, po novem zakonu funkcijo »vodje del«. Za manjša podjetja, ki ne zaposlujejo vodje del lahko sklepamo pogodbe za vodenje del.
4. INŽENIRING: Svojo dejavnost na področju graditve objektov dopolnjujem z inženiring dejavnostjo, tako da prevzamem izvajanje del, ki ga izvedemo z kooperanti in podizvajalci za posamezna dela. V tem primeru dela v celoti vodim in usklajujem ter izvajam koordinacijo med investitorjem, projektantom in izvajalcem.
5. LEGALIZACIJE: za vse objekte, ki nimajo uporabnega dovoljenja urejam vse potrebne postopke in aktivnosti, da objekt postane legalen z uporabnim dovoljenjem.

Za vas vodimo oceno investicije in pomagamo pri optimizaciji stroškov vaše gradnje ali prenove, vodimo obračune in pregledujemo gradbene knjige.Nadzor izvajamo v skladu z veljavnim ZGO, ki vključuje pregled gradbenih konstrukcij in armature, pregled vgrajenih inštalacij ter stalno spremljanje skladnosti izvedbe s projektno dokumentacijo.

Gradbeni nadzor:

nizkogradnja (ceste, cestni objekti, izvedba komunalne infrastrukture, izvedba zunanjih ureditev objektov…), ter z njim povezanim svetovanjem,..
visokogradnja (stanovanjska gradnja, rekonstrukcije, adaptacije, energetske sanacije …). Prav tako se podjetje ukvarja z gradbenim nadzorstvom, gradbenim inženiringom in vodenjem projektov na področju visokih in nizkih gradenj.

Uporabno dovoljenje  je potrebno za  začetek uporabe objekta , ki je bil zgrajen ali rekonstruiran na podlagi gradbenega dovoljenja, ali se mu je na podlagi gradbenega dovoljenja spremenila namembnost. Uporabno dovoljenje ni potrebno za začetek uporabe enostavnega in nezahtevnega objekta ter enostanovanjskih stavb. Na zahtevo investitorja se uporabno dovoljenje lahko izda tudi za enostanovanjsko stavbo.

Na področju gradnje objektov izvajamo storitve inženiringa , ki zajemajo zlasti pridobivanje projektne in tehnične dokumentacije za gradnjo objektov, nadzor pri gradnji ter pridobivanje gradbenega in uporabnega dovoljenja. Poskrbimo tudi za koordinacijo gradnje in druge strokovne storitve v okviru postopkov gradnje objektov.

Pri gradnji objektov za investitorje nudimo opravljanje strokovnega nadzorstva na gradbišču . Za naročnika preverjamo, ali se gradnja izvaja po projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja, na podlagi katerega je bilo izdano gradbeno dovoljenje, in nadzorujemo kvaliteto izvedenih del, gradbene proizvode, drugi materiali, inštalacije in tehnološke naprave, ki se vgrajujejo v objekt. Pri nadzoru preverjamo, ali se pri izvajanju del spoštujejo dogovorjeni roki izgradnje ter izvajamo finančni nadzor izvedbe del.

Mi se zavedamo! Zavedajte se tudi vi, da je za vas in za vaš denar, najpomembnejša kvaliteta materialov in kvalitetno izpeljana storitev. To vam ponujamo pri nas in tako lahko z zagotovostjo vam trdimo, da sta to še samo dva pomembna razloga, da bo vaša odločitev pri izbiri nas, še toliko hitrejša.

8 x Zakaj izbrati ravno nas?

• Vrhunska kvaliteta storitev,

• zanesljivost in hitra odzivnost,

• natančnost,

• odlično razmerje med kvaliteto in ceno,

• maksimalno posvečanje strankam,

• držanje zastavljenih rokov,

• dolgoletne izkušnje,

• zadovoljstvo strank,..

Stopite v stik z nami!

Če želite o nas izvedeti več podrobnosti , nas pokličite ali nam pišite.

Z veseljem vam bomo pomagali!